Уважаемые жители Слуцка и Слуцкого района!
С 1 июня 2021 года плательщиками жилищно-коммунальных услуг, являющимися участниками совместного домовладения, ежемесячно вносится плата за услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения.
ВАЖНО! Данная услуга выделена из отдельных ЖКУ и не повлечет увеличение общего размера платы за коммунальные услуги.
Участники совместных домовладений по жилым домам сами определяют лицо, которое будет управлять общим имуществом совместного домовладения и получать за это плату. Для домов, где более 10 квартир, это может быть товарищество собственников (или ЖСПК). Если это вариант не выбран, то исполком уполномочит Коммунальное унитарное предприятие «Служба заказчика жилищно-коммунальных услуг Слуцкого района» управлять общим имуществом совместного домовладения жилого дома.
Участники совместного домовладения — это, по сути, все собственники и наниматели, проживающие в многоквартирных домах. А к общему имуществу относятся помещения, конструктивные элементы и оборудование, расположенные за пределами квартиры — в подъезде, подвале, на чердаке, дворовой территории. Все это хозяйство требует управления — организации мероприятий по техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонтам, по предоставлению основных и дополнительных коммунальных услуг, а также по реализации прав жильцов на владение и пользование общим имуществом.
Таким образом, кроме оплаты новой услуги у потребителей ЖКУ появятся дополнительные, закрепленные договорными обязательствами, механизмы защиты своих прав и интересов. «Услуга по управлению общим имуществом совместного домовладения» будет предоставляться на основании Типового договора на управление общим имуществом совместного домовладения, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27 января 2009 г. №99 «О мерах по реализации Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» (с изменениями и дополнениями) и включаться отдельной строкой в извещение на оплату ЖКУ.
Размер платы за услугу будет зависеть от площади занимаемой квартиры по аналогии с платой за техобслуживание. Тариф за услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения устанавливается ежегодно Указом Президента Республики Беларусь. В частности, на 2026 год установлен Указом Президента Республики Беларусь от 23 января 2026 г. №33 «Об установлении тарифов для населения в сфере жилищно-коммунального хозяйства на 2026 год».
Для заключения Типового договора участники совместных домовладений могут самостоятельно обращаться в:
- Коммунальное унитарное предприятие «Служба заказчика жилищно-коммунальных услуг Слуцкого района» по адресу г.Слуцк, ул.Пионерская, д.8, каб.32, тел. +3751795 41081. Время работы понедельник-пятница с 8.00 до 17.00, время обеда с 13.00 до 14.00, выходные – суббота, воскресенье.
- Государственное предприятие «Расчетно-кассовый центр г.Слуцка» по адресу г.Слуцк, ул.Строителей, 5Б, тел.+3751795 46780. Время работы с 8.00 до 20.00, обед с 13.00 до 14.00
Перечень документов, предоставляемых для заключения договора:
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- правоустанавливающие документы на жилое помещение (регистрационное удостоверение, технический паспорт);
- доверенность, если от имени собственника жилого помещения, члена ЖСК действует доверенное лицо.
